Immeuble à vendre VERNEUIL SUR AVRE (27)
230 000€
Localisation : VERNEUIL SUR AVRE, 27130
320 m²
Immeuble de Rapport à Vendre à Verneuil d’Avre et d’Iton - Investissement Locatif avec Boulangerie
À vendre : immeuble de rapport idéalement situé dans la commune dynamique de Verneuil d’Avre et d’Iton, offrant une opportunité d'investissement rentable.
Locataire commercial solide : Boulangerie en place depuis près de 10 ans, sous bail commercial 3-6-9 récemment renouvelé.
Loyer annuel attractif : 16 110 €
L'immeuble comprend :
Surface commerciale de 120 m² : la boulangerie, le fournil et les chambres froides.
Appartement spacieux de 208 m² :
Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, salon-séjour de 41 m², WC indépendant.
À l’étage : 5 chambres spacieuses, pièce palière, salle de bains, salle d'eau, WC indépendant, plus une grande pièce de 32 m² pouvant servir de bureau ou de salle de jeux.
Grenier aménageable : Potentiel d’agrandissement pour optimiser la surface habitable.
Garage de 50 m² : parfait pour un véhicule ou pour du stockage.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement avec locataire en place et fort potentiel de valorisation !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Daniel Et Laetitia HANS ET MASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 992 651 Greffe de EVREUX) 06 29 24 54 82 (réf. 573398 )
À vendre : immeuble de rapport idéalement situé dans la commune dynamique de Verneuil d’Avre et d’Iton, offrant une opportunité d'investissement rentable.
Locataire commercial solide : Boulangerie en place depuis près de 10 ans, sous bail commercial 3-6-9 récemment renouvelé.
Loyer annuel attractif : 16 110 €
L'immeuble comprend :
Surface commerciale de 120 m² : la boulangerie, le fournil et les chambres froides.
Appartement spacieux de 208 m² :
Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, salon-séjour de 41 m², WC indépendant.
À l’étage : 5 chambres spacieuses, pièce palière, salle de bains, salle d'eau, WC indépendant, plus une grande pièce de 32 m² pouvant servir de bureau ou de salle de jeux.
Grenier aménageable : Potentiel d’agrandissement pour optimiser la surface habitable.
Garage de 50 m² : parfait pour un véhicule ou pour du stockage.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement avec locataire en place et fort potentiel de valorisation !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Daniel Et Laetitia HANS ET MASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 992 651 Greffe de EVREUX) 06 29 24 54 82 (réf. 573398 )
Prix de vente avec honoraires : 230 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
